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Crédit immobilier classique

Liste des articles de la sous-rubrique Crédit immobilier classique
Pour monter judicieusement votre plan de financement, listez d’abord les prêts à taux réduits ou aidés par l’Etat dont vous pouvez éventuellement...
Le montant de votre crédit dépend de sa durée et, dans une moindre mesure, de son taux. Mais surtout, il dépend de votre capacité de remboursement.
Les banques vous demandent de leur fournir un mini-dossier, comprenant notamment vos trois derniers bulletins de salaires (si vous êtes salarié), vos derniers avis d’imposition,...
Un crédit à taux fixe offre une plus grande sécurité : son taux reste identique pour toute la durée du prêt, et vous connaissez donc à l’...
Le taux d’un crédit à taux variable est ajusté une fois par an en général (parfois chaque trimestre), à la date anniversaire du prêt, pour suivre...
Choisissez un prêt révisable « capé », c’est-à-dire assorti d’un taux maximum que la banque s’engage à ne pas dépasser...
Impossible de savoir à l’avance quelle banque est susceptible de proposer le taux d’intérêt le plus séduisant pour votre crédit. Chaque agence a des...
Les courtiers en crédits, comme Empruntis.com, Meilleurtaux.com ou Cafpi par exemple, peuvent vous faire gagner du temps et vous éviter de prendre vous-même la peine de faire le...
Ne vous fiez pas seulement au taux d’intérêt nominal affiché. Car il peut être plus faible que celui affiché par un concurrent, et pourtant cacher un cré...
Ces prêts immobiliers « hybrides » sont à taux fixes pendant une première période (par exemple les cinq ou dix premières années). Apr...
La modulation des échéances est une solution proposée sur de nombreux crédits immobiliers. Elle vous permet de décider, en cours de prêt, d’augmenter (...
Les prêts « à palier » sont en général proposés par les banques aux emprunteurs qui peuvent bénéficier de prêts aidé...
Un prêt immobilier « in fine » est un crédit doté d’un mode de remboursement particulier. Pendant toute sa durée, vous ne réglez en...
Lorsque vous vous êtes mis d’accord avec une banque sur le montant et le taux du prêt, elle doit vous adresser gratuitement par courrier une offre préalable de crédit...
Si votre crédit doit financer l’achat d’une maison ou d’un appartement déjà construit, la banque remet le montant emprunté directement au notaire le jour...
En théorie, les frais de dossier sont supposés rémunérer le temps passé à renseigner les emprunteurs, à monter leur dossier de prêt, à l...
La banque est tenue d’accepter le remboursement anticipé de votre prêt si vous le demandez, quelle que soit la raison que vous avancez (voir modèle de lettre ci-après...
Négocier les indemnités de remboursement anticipé dès la signature du contrat de prêt vous permettra de réaliser une économie si, un jour, vous d...