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Comment dois-je rémunérer l’agent immobilier ? - Page 3

Article mis à jour le 03/04/2011
Immobilier

 

Le montant de la commission d’agence

La commission des agents immobiliers, totalement libre depuis le 1er janvier 2007, est fixée par accord préalable entre les parties : tout est négociable, et il n’existe pas de minimum à percevoir pour la commission, en fonction de la valeur du bien.

Les modalités de calcul de la commission doivent être prévues dans le mandat signé avec l’agent immobilier. En règle générale, les honoraires de l’agent immobilier se situent dans une fourchette comprise entre 4 et 15 % du prix de la vente.

Le montant de la rémunération TTC de l’agent immobilier doit être affiché à l’entrée de l’agence de façon visible et lisible pour les clients. Si l’agent immobilier possède une vitrine, ces informations doivent être visibles de l’extérieur.

Bon à savoir : le juge a un pouvoir de contrôle et de révision de la rémunération de l’agent immobilier. Il peut être saisi à ce sujet, notamment si la mission de l’agent immobilier n’a pas été entièrement exécutée ou si l’agent immobilier est resté étranger aux négociations intervenues.

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