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Qu’est-ce que l’investissement dans une résidence de tourisme ( Loi Demessine) ?

Article mis à jour le 05/06/2011
Impôts

 

 

Cette réduction d’impôt cesse de s’appliquer  aux investissements réalisés à compter du 1er janvier 2011. Toutefois, si vous avez signé une promesse d’achat ou une promesse synallagmatique avant cette date, vous pouvez encore bénéficier de la réduction d’impôt.

L’investissement dans une résidence de tourisme, connu anciennement sous le nom Loi Demessine, vise aujourd’hui l’investissement dans des logements situés dans certaines zones délimitées, comme les zones de revitalisation rurale (Z.R.R).

Il permet de vous faire bénéficier, sous certaines conditions, d’une réduction d’impôt.

Il s’agit d’investissements immobiliers destinés à la location et qui vont générer des revenus fonciers.

Les résidences de tourisme sont essentiellement des établissements commerciaux d’hébergement classés, offrant à une clientèle touristique des chambres ou appartements meublés et équipés (cuisine, kitchenette…).

Elles se différencient des hôtels par le fait qu’elles offrent en principe moins de services annexes (pas de restauration par exemple).

Ces établissements font l’objet d’une exploitation permanente ou saisonnière par un gérant.

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